بازار مسکن متاثر از نوسانات نرخ ارز / قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کند؟
تاریخ انتشار: ۲۰ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۸۱۰۶۸۰
فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز، درباره تاثیر قیمت ارز بر بازار مسکن اظهار کرد: قیمت دلار بر بازار مسکن می‌تواند از چند جنبه اثر گذار باشد. زمانی که قیمت ارز افزایش می‌یابد هزینه دستمزد و مصالح ساختمانی نیز افزایش پیدا می‌کند و این افزایش قیمت نیز منجر به افزایش قیمت مسکن می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی مطرح کرد: با افزایش ساخت و ساز، قیمت مسکن در ابتدا کاهش پیدا می‌کند و در قدم بعدی به تثبیت می‌رسد.
بیضایی در ادامه افزود: بنابراین اینکه می‌گویند مسکن یک مسئله داخلی است و نباید به ارز ربطی داشته باشد کاملا اشتباه است زیرا قیمت آهن‌آلات، سیمان، فلزات و سایر مصالح ساختمانی تحت تاثیر قیمت دلار قرار می‌گیرند.
کارشناس بازار مسکن درباره آینده پیش‌روی این بازار، گفت: وضعیت بازار مسکن در آینده به قیمت ارز، تورم و اینکه دولت چقدر زمین را وارد حوزه ساخت و ساز می‌کند؛ بستگی خواهد داشت.
بیضایی با بیان اینکه یکی از راهکارهای تنظیم بازار مسکن تنظیم بازار ارز است، بیان کرد: پایین نگه‌داشتن دستوری قیمت ارز نیز طبق تجربیات گذشته در دولت‌های قبلی موفق نخواهد بود، در نتیجه با این روش نمی‌توان انتظاری برای کاهش و تثبیت قیمت‌ها داشت.
انتهای پیام/
کد خبر: 1166963 برچسب‌ها بازار مسکنمنبع: ایسکانیوز
کلیدواژه: بازار مسکن بازار مسکن قیمت ارز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iscanews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسکانیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۸۱۰۶۸۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت طلا در بازار امروز ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۳
قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۱۳ درصد کاهش به ۲۲۸۳ دلار و ۲۳ سنت رسید.
به گزارش تسنیم، قیمت طلا در معاملات روز چهارشنبه در آسیا کاهش یافته است که یکی از دلایل آن می‌تواند نشانه‌هایی از وضع سیاست‌های سختگیرانه پولی توسط فدرال رزرو در اجلاس امروز باشد.
کاهش تقاضا برای طلا به عنوان یک پشتوانه ایمن در بحبوحه آرام شدن تنش‌های ژئوپلیتیکی در دنیا قیمت طلا را نسبت به اوج ماه آوریل پایین آورده و آن را در برابر سیاست نرخ بهره بالای بانک مرکزی آمریکا آسیب پذیر کرده است.
قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۱۳ درصد کاهش به ۲۲۸۳ دلار و ۲۳ سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک کاهش ۰.۳۸ درصدی به ۲۲۹۴ دلار و ۱۰ سنت رسیده است.
تمرکز سرمایه‌گذاران در حال حاضر به نتیجه اجلاس دو روزه فدرال رزرو معطوف شده که قرار است امروز منتشر شود. انتظار می‌رود بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را بدون تغییر نگه دارد.
اما برخی پیش‌بینی می‌کنند جروم پاول رئیس فدرال رزرو با توجه به نرخ بالای تورم، سیاست‌های سختگیرانه‌ای را پیشنهاد دهد.
بالا رفتن تورم باعث شده تاجران انتظار خود از کاهش زود هنگام نرخ بهره را پایین بیاورند. در حال حاضر پیش بینی می‌شود بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را اولین بار در ماه سپتامبر کاهش دهد.
نرخ بالای بهره به ضرر طلاست، چون هزینه نگهداری آن را به عنوان یک سرمایه غیر سودده افزایش داده و تمایل برای خرید این فلز گرانبها را پایین می‌آورد.
ارزش دلار هم افزایش یافته و به بالاترین رقم طی ۶ ماه گذشته رسیده است. بالا رفتن ارزش دلار خرید طلا برای دارندگان سایر ارز‌های دنیا گرانتر کرده و تمایل برای آن را پایین می‌آورد.
در میان سایر فلزات گرانبها، قیمت نقره با ۰.۰۱ درصد کاهش به ۲۶ دلار و ۶۵ سنت رسید و پلاتین با یک کاهش ۰.۲۶ درصدی ۹۳۵ دلار و ۴۳ سنت معامله می‌شود.
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان